Las reservas hipotecarias son fondos que tu prestamista puede requerirte que tengas después de cerrar la compra de tu casa.
A diferencia del enganche o los costos de cierre, los fondos de reserva generalmente no se gastan durante la compra. En cambio, demuestran que seguirás teniendo suficientes recursos financieros después de convertirte en propietario.
Dependiendo de tu programa de préstamo, las reservas pueden medirse como cierto número de meses de gastos de vivienda, incluyendo:
Capital e intereses
Impuestos sobre la propiedad
Seguro de propietario
Seguro hipotecario (cuando aplique)
Cuotas de HOA o condominio
Si se requieren reservas, Padzilly las incluye en tu Efectivo Total Necesario para que tengas una visión más completa de los fondos requeridos para completar tu compra y satisfacer la aprobación de tu préstamo.
No todos los préstamos requieren reservas.