Padzilly es una búsqueda de casas que sabe qué puede comprar usted de verdad.
Todos los demás sitios de anuncios le muestran casas y lo dejan adivinando si puede pagarlas. Padzilly toma su aprobación hipotecaria real, la aplica a cada anuncio y le dice con claridad: verde significa que esta casa le funciona, rojo significa que no.
Usa su préstamo real, no una calculadora. Cuando su oficial de préstamos sube su aprobación, Padzilly tiene su tasa real, su programa de préstamo y sus límites. El pago que ve en una casa es el suyo, no un promedio.
Cuenta las cosas que otros sitios dejan fuera. El pago incluye el impuesto sobre la propiedad, el seguro de vivienda, el seguro hipotecario y la cuota del HOA. Esa última es la razón por la que un condominio de $400,000 y una casa de $400,000 son compras completamente distintas — y por la que filtrar por precio engaña a la gente.
Le dice el efectivo, no solo el pago. Junto a la cifra mensual obtiene su efectivo para cerrar: pago inicial más gastos de cierre, menos cualquier crédito.
Le permite cambiar el trato. En OfferPro puede ajustar el precio de oferta, el pago inicial y la contribución del vendedor, y ver los números moverse en tiempo real. Las casas que no funcionan al precio pedido muchas veces sí funcionan con una oferta realista.
Buscar en el MLS y filtrar por lo que califica, no solo por precio
Ver su pago real y su efectivo para cerrar en cada anuncio
Estructurar ofertas en OfferPro, o pulsar AutoQualify y dejar que Padzilly encuentre una combinación
Guardar casas, comparar hasta cinco lado a lado y dejar notas que su oficial de préstamos y su agente pueden responder
Guardar búsquedas y recibir correos cuando casas nuevas encajen con sus números
Recibir aviso cuando una casa que guardó cambie de precio o de estado
Imprimir una carta de calificación para una propiedad concreta
Pedirle a su agente una visita
Nada. Padzilly es gratis para los compradores de vivienda. Su prestamista paga la suscripción — él es quien se beneficia comercialmente cuando usted compra una casa, así que es quien financia las herramientas.
No tiene que esperar. Cree una cuenta, dígale a Padzilly su pago mensual máximo y su efectivo disponible, y construye un perfil de préstamo temporal asumiendo un préstamo convencional con 5% de pago inicial. Todo funciona; las cifras son estimaciones en vez de la decisión de su prestamista.
Cuando esté listo, invite a su oficial de préstamos con LoanLink — basta su nombre y su correo — y cada número de toda la plataforma se vuelve real.
Para compradores cansados de encariñarse con casas que no pueden financiar.
Si alguna vez encontró la casa perfecta, llamó a su oficial de préstamos y le dijeron que no — Padzilly existe para que esa conversación pase antes de que usted se encariñe, no después.
