No, no necesitas la aprobación de un prestamista para comenzar a usar Padzilly. Aunque Padzilly funciona mejor cuando tienes la aprobación de un prestamista cargada, aún puedes explorar viviendas y utilizar las funciones de la plataforma sin ella. Aquí te explicamos cómo funciona:
Al registrarte, se te pedirá que ingreses tu límite deseado de pago mensual de hipoteca y el monto de fondos disponibles. Estas cifras ayudan a Padzilly a filtrar viviendas basándose en lo que crees que puedes pagar. Esta búsqueda inicial utiliza pautas básicas de préstamos para darte una idea de qué propiedades podrían ajustarse a tu presupuesto. Sin embargo, ten en cuenta que estas son estimaciones basadas en supuestos generales y pueden diferir de tu aprobación de préstamo real una vez que sea cargada.
Aunque puedes buscar viviendas sin una aprobación de prestamista, Padzilly se destaca verdaderamente cuando tu prestamista carga tu aprobación de préstamo en el sistema. Con una aprobación cargada, las propiedades que ves estarán filtradas según tus parámetros reales de préstamo, no solo estimaciones. Esto te permite:
Ver pagos mensuales más precisos y el dinero necesario para comprar cada propiedad.
Eliminar viviendas que no se ajusten a tus límites de aprobación reales, ahorrándote tiempo y esfuerzo.
Personalizar tu búsqueda con herramientas financieras avanzadas, como ajustes de contribuciones del vendedor y pagos iniciales, para que las viviendas se ajusten a tu aprobación.
Lo más importante es que herramientas como OfferPro y la capacidad de agregar reembolsos/contribuciones del vendedor como filtro en SearchPro están disponibles una vez que estás precalificado y tu prestamista carga tu aprobación en Padzilly. Estas herramientas te brindan un mayor control sobre tu búsqueda de vivienda al permitirte ajustar ofertas y estructurar acuerdos con los mejores términos posibles según tu situación financiera real.
Para aprovechar al máximo Padzilly, te recomendamos invitar a tu prestamista a cargar tu aprobación de préstamo. Puedes hacerlo fácilmente desde la aplicación ingresando la información de contacto de tu prestamista, y Padzilly le enviará una invitación. Una vez que tu prestamista cargue tu aprobación, tendrás acceso a la experiencia de búsqueda de viviendas más precisa, adaptada específicamente a tu situación financiera.
No necesitas la aprobación de un prestamista para comenzar a usar Padzilly, pero tener una te da la ventaja de ver viviendas que realmente se ajustan a tus límites de préstamo. Además, las funciones de OfferPro y las contribuciones/reembolsos del vendedor se activan una vez que tu prestamista carga tu aprobación, brindándote aún más flexibilidad y control en tu búsqueda de vivienda.
