Descripción
Compara cómo Convencional y FHA cambian tu pago mensual y el efectivo necesario antes de conectar una aprobación. Incluye guía general para elegir y una advertencia sobre condominios (muchos no están aprobados por FHA).
Cuerpo (markdown)
Para quién es
Úsalo si eres invitado o usuario registrado sin aprobación/conexión con Padzilly. Cuando conectes tu aprobación, Padzilly usará el programa de tu aprobación y tus resultados reflejarán ese programa.
Cómo funciona
Toca Convencional o FHA arriba de los resultados.
Padzilly actualiza el pago y el efectivo necesario de cada casa con supuestos típicos de ese tipo.
Filtrar por Pago y Filtrar por Efectivo Necesario siguen aplicándose a las cifras actualizadas.
¿Cuál elegir? (guía general — tu prestamista te aconsejará)
FHA
Suele ayudar cuando hay poco efectivo o puntajes de crédito más bajos.
Permite pagos iniciales más bajos en muchos casos.
Compromisos: incluye seguro hipotecario FHA (MIP) y reglas del programa/propiedad.
Convencional
Suele convenir con mayor pago inicial y excelente crédito.
El PMI puede eliminarse a medida que crece la plusvalía.
A menudo es más simple para ciertos inmuebles (ver nota de condominio).
Importante: Esta comparación es educativa. El mejor programa lo define tu prestamista tras revisar tu solicitud completa.
Si compras condominios: advertencia sobre FHA
Financiar condominios con FHA puede ser difícil porque muchas comunidades no están aprobadas por FHA.
Si buscas condos, te recomendamos previsualizar con un préstamo Convencional con 5% de enganche. Tu prestamista confirmará si un condominio específico admite FHA.
Funciona con SearchPro
Ajusta Precio y Pago inicial para ver efectos con el tipo seleccionado.
Contribución del vendedor se habilita después de subir una preaprobación del prestamista o completar la precalificación en Padzilly; puede bajar la tasa o cubrir costos dentro de los límites del programa.
Notas
Las estimaciones mejoran al conectar tu aprobación; los términos varían por prestamista y programa.
La elegibilidad depende de crédito, ingresos, tipo/condición de la propiedad y límites del préstamo.