Descripción
Compara cómo Convencional y FHA cambian tu pago mensual y el efectivo necesario antes de conectar una aprobación. Incluye guía general para elegir y una advertencia sobre condominios (muchos no están aprobados por FHA).
Cuerpo (markdown)
Para quién es
Úsalo si eres invitado o usuario registrado sin aprobación/conexión con Padzilly. Cuando conectes tu aprobación, Padzilly usará el programa de tu aprobación y tus resultados reflejarán ese programa.
Toca Convencional o FHA arriba de los resultados.
Padzilly actualiza el pago y el efectivo necesario de cada casa con supuestos típicos de ese tipo.
Filtrar por Pago y Filtrar por Efectivo Necesario siguen aplicándose a las cifras actualizadas.
FHA
Suele ayudar cuando hay poco efectivo o puntajes de crédito más bajos.
Permite pagos iniciales más bajos en muchos casos.
Compromisos: incluye seguro hipotecario FHA (MIP) y reglas del programa/propiedad.
Convencional
Suele convenir con mayor pago inicial y excelente crédito.
El PMI puede eliminarse a medida que crece la plusvalía.
A menudo es más simple para ciertos inmuebles (ver nota de condominio).
Importante: Esta comparación es educativa. El mejor programa lo define tu prestamista tras revisar tu solicitud completa.
Financiar condominios con FHA puede ser difícil porque muchas comunidades no están aprobadas por FHA.
Si buscas condos, te recomendamos previsualizar con un préstamo Convencional con 5% de enganche. Tu prestamista confirmará si un condominio específico admite FHA.
Ajusta Precio y Pago inicial para ver efectos con el tipo seleccionado.
Contribución del vendedor se habilita después de subir una preaprobación del prestamista o completar la precalificación en Padzilly; puede bajar la tasa o cubrir costos dentro de los límites del programa.
Las estimaciones mejoran al conectar tu aprobación; los términos varían por prestamista y programa.
La elegibilidad depende de crédito, ingresos, tipo/condición de la propiedad y límites del préstamo.
