Padzilly todavía no cubre cada rincón de Estados Unidos. Así averigua si cubre donde quiere comprar — y qué hacer si no.
Cómo comprobarlo: busque ahí
No hay una página de cobertura aparte que consultar. Busque en la zona que le interesa y Padzilly se lo dice directamente.
Si la zona no está cubierta, recibe uno de dos mensajes, y significan cosas distintas:
"Todavía no tenemos cobertura aquí." Padzilly no tiene ningún feed de anuncios para esa zona.
"No hay resultados en esta zona" junto con el MLS de su agente no cubre esta zona — este es sobre su agente, no sobre Padzilly. Siga leyendo, porque es el más común de los dos.
La cobertura sigue al MLS de su agente
Esta es la parte que sorprende a la gente, así que conviene decirla con claridad.
Los anuncios que usted ve vienen de conexiones al MLS. Si tiene un agente en Padzilly, ve las zonas que cubre el MLS de ese agente. Un agente con licencia y suscripción en un área metropolitana no le va a mostrar anuncios a tres estados de distancia — no porque Padzilly no los tenga, sino porque el MLS de ese agente no los lleva.
Así que "no hay resultados aquí" puede significar:
Padzilly no tiene cobertura en esa zona, o
Padzilly sí tiene cobertura, pero el MLS de su agente no llega hasta ahí
El mensaje en pantalla le dice cuál de las dos. Si menciona el MLS de su agente, la brecha es del agente, y la solución es una conversación con él o un agente que cubra esa zona.
Si no tiene agente vinculado, está buscando en el catálogo propio de Padzilly.
Si la zona no está cubierta
No se queda bloqueado. Tres cosas siguen funcionando.
Importar anuncios de otros sitios. Padzilly lo dice en el mensaje: todavía puede buscar e importar propiedades de otros sitios inmobiliarios. Use la extensión de navegador para enviar casas desde Zillow o Realtor a sus Favoritas, y Padzilly calculará su pago real y su efectivo para cerrar en cada una. Pierde la búsqueda; conserva las matemáticas, que es la parte que ningún otro sitio le da.
Regístrese, si no lo ha hecho. Como invitado el mensaje es más directo: regístrese para encontrar un agente que quizá la cubra, guardar favoritas e importar anuncios de otros sitios inmobiliarios. Una cuenta es lo que le permite hacer cualquiera de las alternativas.
Pregunte por un agente que la cubra. La cobertura es una cuestión de cada agente y cada MLS. Otro agente puede tener ya lo que usted necesita.
Una nota sobre los programas de préstamo
La cobertura de anuncios y la disponibilidad de programas de préstamo son dos cosas distintas. Su programa de préstamo — convencional, FHA, VA, USDA — y su límite de préstamo por condado vienen de su prestamista y de su aprobación, no de que Padzilly tenga anuncios en ese condado.
Si quiere saber qué permite su programa donde va a comprar, esa es una pregunta para su oficial de préstamos, y hay un artículo aparte sobre los límites de los programas de préstamo.
Padzilly sigue creciendo
La cobertura aumenta. Una zona que hoy no tiene nada puede tener anuncios en unos meses, así que vale la pena volver a buscar en vez de dar la respuesta por definitiva.