Dónde se encuentra
Es una función estándar de Padzilly disponible en escritorio y móvil, encima de la lista de resultados.
Qué significa “Efectivo necesario”
Efectivo necesario = pago inicial + costos de cierre − créditos (por ejemplo, contribución del vendedor).
Cómo usarlo
Activa Filtrar por Pago para mostrar solo casas con un pago mensual estimado en o por debajo de tu límite de pago.
Activa Filtrar por Efectivo Necesario para mostrar solo casas donde el efectivo total necesario está en o por debajo de tu límite de efectivo.
Activa ambos para exigir que las casas cumplan ambos límites.
Ajusta tus límites en cualquier momento desde tu perfil o el panel de filtros; Padzilly los aplica cuando los filtros están activados.
Consejo: Puedes usar uno o ambos filtros.
Cómo funciona con SearchPro
SearchPro agrega controles de “qué pasaría si” que pueden cambiar si una casa cumple tus filtros:
Bajar el precio — ajusta el control Precio.
Aumentar el pago inicial — ajusta el control Pago inicial.
Aplicar contribución del vendedor — ajusta el control Contribución del vendedor para usar un crédito del vendedor en reducción de tasa o costos de cierre (disponible después de subir tu preaprobación del prestamista o completar la precalificación en Padzilly).
Cuando mueves estos controles, Padzilly recalcula el pago y el efectivo necesario de cada casa con tus supuestos (y límites del programa). Luego, Filtrar por Pago y Filtrar por Efectivo Necesario se aplican a esas cifras actualizadas.
Si ves “No hay casas que coincidan”
Prueba relajando un filtro a la vez para ver cuál bloquea los resultados.
Guarda tu búsqueda para recibir alertas cuando aparezcan nuevas coincidencias.
Relacionado
Cómo usar SearchPro — sliders de precio y pago inicial: https://support.padzilly.net/articles/127162-how-to-use-searchpro
¿Faltan la cuota de HOA o los impuestos de propiedad? (agregar enlace cuando esté listo)